Сообщения

Сообщения за 2018

Сравнение модулей порошкового пожаротушения "Ураган-1м" и "Тунгус-6" для подземной автостоянки

Изображение
Обновлено 04.12.2018 Среди ранее  разработанных проектов малоэтажных (4х этажных) зданий квартальной застройки, у нас есть несколько практически одинаковых, с подземной автостоянкой. В одном применяются модули порошкового пожаротушения "Ураган-1М", во втором "Тунгус-6". Оба проекта прошли государственную экспертизу, смонтированы и успешно введены в эксплуатацию. Расположение модулей в  проектах почти одинаковое. Вывод: на основе порошковых модулей пожаротушения  двух разных марок  можно создать близкие по характеристикам системы. Но по стоимости, на данный момент, выигрывает "Тунгус-6". Заложив в задании на проектирование по очередному объекту эти модули, можно  сократить себестоимость системы пожаротушения на 350 000 р.

В градостроительном кодексе ( п. 3.4 ст. 49) произошли изменения влияющие на сроки согласования проектной документации.

Изображение
      Обновлено 04.12.2018  В градостроительном кодексе ( п. 3.4 ст. 49) произошли изменения влияющие на сроки согласования проектной документации. Теперь это необходимо учитывать при реализации проектов строительства.    Теперь, если проектируемый объект капитального строительства находится в зоне с особыми условиями использования территорий, то проводить экспертизу строительных проектов можно только в органах государственной экспертизы. Зоны с особыми условиями (ст.105 Земельного кодекса РФ) : 1) зоны охраны объектов культурного наследия; 2) защитная зона объекта культурного наследия; 3) охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии); 4) охранная зона железных дорог; 5) придорожные полосы автомобильных дорог; 6) охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов); 7) охранная зона линий и сооружений связи; 8) приаэродромная т

Отличие полипропиленовых труб PP-ALUX "Valtec" от аналогичных

Изображение
    Полипропиленовые трубы PP-ALUX "Valtec" - трубы армированные алюминием (алюминиевой фольгой). В отличие от других производителей армирующая фольга сварена лазером.  Большинство производителей не сваривает фольгу. Есть несколько производителей которые делают это при помощи ультразвука. Это позволяет данной марке труб выдерживать максимальную температуру теплоносителя в 95град в течение года (без сварки армирующей фольги - 90град), а в аварийном режиме - 110град в течение 100 часов (без сварки армирующей фольги - 100град). Ориентировочная стоимость 126 р (за 2х метровую трубу 25х4.2).( https://www.etm.ru/cat/nn/2984034/ ) Дата обновления 07.08.2018

Инновационная система Viega Smartpress с крайне малыми потерями давления в металлических фитингах

Изображение
Металлопластиковые трубы идеальны для прокладки трубопроводов холодной и горячей воды в пределах этажа. Они легко укладываются прямо из бухт, и для монтажа нужно совсем немного фитингов.  Новая система Viega Smartpress предельно упрощает работу. В фитингах системы Smartpress из нержавеющей стали и бронзы нет уплотнительных колец, что позволяет отказаться от операции калибровки труб - монтаж значительно ускоряется. https://www.abok.ru Дата обновления 07.08.2018

Подземные трансформаторные подстанции. Решение проблемы размещения в плотной городской застройке.

Изображение
29.01.2020 Этот вид трансформаторных подстанций (ТП) в условиях постоянно растущей нагрузки на электрические сети в условиях плотной городской застройки  сможет решить проблему с нехваткой мест для размещения новых энергоисточников. Решение безусловно дороже обычной "наземной" ТП, но если нет альтернативы, возможно оно поможет реализовать проект строительства здания. Так же такое решение может оказаться дешевле строительства наземной ТП, но на значительном удалении от объекта. В Санкт-Петербурге подобные ТП строит ПАО "Ленэнерго". Один из реализованных проектов «Применение подземных трансформаторных подстанций в стесненных городских условиях». http://www.lenenergo.ru/press/photo/1015.html Монтаж подземной подстанции в г.Кронштадт: Другие решения по сокращению затрат и оптимизации проектов строительства:  Устройство котлована в стеснённых условиях города. Дата обновления 07.08.2018

HUS-HR Анкер-шуруп (Hilti) - многоразовое применение.

Изображение
Преимущества: - Быстрая и простая установка (увеличение скорости работы в 3-5 раз) - Малые напряжения в базовом материале - Сквозное крепление - Возможен демонтаж  и повторное применение (в отличие от клиновых анкеров) - Шестигранная головка с интегрированной шайбой - Нержавеющая сталь - Размещение в краевой зоне бетона Цена (без НДС): 205,71 RUB / 1 шт Я раньше сталкивался только с клиновыми анкерами, поэтому решение зацепило. Несмотря на высокую стоимость (по сравнению с клиновыми анкерами), оно сокращает трудозатраты на каждое крепление, сокращает срок выполнения работ. В конечном итоге - сокращает затраты и себестоимость работ. https://www.hilti.ru Дата обновления 07.08.2018

Устройство котлована в стеснённых условиях города.

Изображение
Основная особенность этого объекта - размер котлована почти равен размеру участка. Мне удалось на протяжении двух месяцев наблюдать за выполнением работ. Многие решения применяемые в процессе работ позволили почти отказаться от аренды дополнительной территории под организацию строительной площадки. Макет здания был представлен в отделе продаж. Сразу видно, что верхние этажи по площади больше нижних. В условиях плотной городской застройки такое решение позволило сократить площадь застройки и увеличить придомовую территорию. Макет будущего здания. Перед началом отрывки котлована по периметру было выполнено шпунтовое ограждение. В здании будет подземная автостоянка. По центру в первую очередь устраивают котлован для фундамента башенного крана. Начало отрывки котлована под башенный кран. Затем происходит постепенная выборка котлована и установка креплений шпунтовых стенок. Отрывка ведётся "на себя" - это позволяет использовать остальную часть участка для орг

Инженерно-геологические изыскания без сноса зданий

Изображение
    Очень часто, при реализации проектов в условиях существующей застройки, инженерно-геологические изыскания необходимо выполнить ещё до сноса существующих зданий. Чтобы облегчить задачу для заказчика и ускорить её решение, расскажите о специальном буровом оборудовании, которое есть у изыскательских организаций. Технология бурения скважин позволяет выполнить исследования без сноса зданий (конечно не всегда и не везде - это решение индивидуальное). В помещении сохраняется чистота - нет грязи, потоков воды, выхлопные газы двигателя отводятся по газоотводящему шлангу на улицу.  На фото оборудование компании ЗАО "ЛенТИСИЗ".

АктивРинг - решение для уплотнения вводов трубопроводов в здания кольцевыми уплотнителями

Изображение
Узел герметизации ввода. Объединяет функции уплотнителя, гидроворотника и гильзы, комплексно защищает проходку трубы от проникновения влаги в помещение. Уплотнитель кольцевых пространств АктивРинг - современное решение для герметизации ввода инженерных сетей в здание. Ширина уплотняемого пространства между трубой и стенками отверстия в стене может составлять от 9 до 165 мм.  Смонтированный уплотнитель Обычно проходки стен выполняются как попало Узлы, в которых может применяться данное решение:  • пропуск трубы через стены, фундаменты, перекрытия и покрытия;  • уплотнение зазора между трубой и гильзой;  • ввод/вывод трубопроводов из резервуаров;  • уплотнение обсадных труб. Мультикабельная проходка Уплотнитель мультикабельного ввода Изделие представляет собой кольцо, состоящее из звеньев уплотнителя (высокопрочный пластик). Каждое звено имеет прижимные пластины и регулирующий болт. Процесс уплотнения происходит посредством натяжения регулир

Обзор проекта быстровозводимого модульного дома (ценой около 1 млн.рублей)

Изображение
Предлагаю вашему вниманию два обзора по проектам быстровозводимых модульных зданий разрабатываемых Московским архитектурным бюро "BIO architects". Это очень оптимальное решение позволяющее в короткие сроки и по минимальной цене получить качественное здание для загородного отдыха. #1 статья на РБК: Российские архитекторы разработали частный дом стоимостью 1 млн руб. Московское архитектурное бюро "BIO architects" представило редакции "РБК-Недвижимости" неоднозначный проект быстровозводимого модульного дома по цене чуть более 1 млн руб. Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/577d25ab9a7947a78ce921d7  #2 ещё больше информации на сайте  "ДубльДом" ДубльДом(2013) Архитектор: Иван Овчинников Расположение: посёлок Коммунарка Описание: ДубльДом - серийный модульный дом, рассчитанный на перевозку в готовом виде и установку на участке за один день. В доме уже проведены все коммуникации - электричество, водо